Tìm kiếm thông tin

Dữ liệu được cập nhật liên tục, hỗ trợ tìm kiếm nhanh chóng, chính xác và không hạn chế thời gian.
Click để tìm kiếm nâng cao
Thiết lập lại Hướng dẫn tra cứu Hướng dẫn săn tài sản đấu giá chủ động

Thông báo đấu giá [Tổng số 111.585]

Tên tài sản Tài sản của Thời gian công khai Thời gian tổ chức cuộc đấu giá
Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh (Khu vực 5)
20:33 31/08/2025
00:00 25/09/2025
Tài sản thi hành án theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự. Tài sản đấu giá gồm có: * QSDĐ: Thửa đất số 602, tờ bản đồ 24, loại đất ONT (DT: diện tích đo đạc thực tế 200m2), toạ lạc ấp 2, xã Lạc Tấn , huyện Tân Trụ, tỉnh Long An. Theo Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số ký hiệu BU 220870, số vào sổ cấp GCN: CH 06045 do UBND huyện Tân Trụ, tinh Long An cấp cho ông Lê Văn Tâm ngày 24/10/2014 (tặng cho Lê Thị Tường Duy ngày 12/11/2018) và Thửa đất số 603, tờ bản đồ 24, loại đất LUC (DT: diện tích đo đạc thực tế 945,6m2 (giảm 15,6m2 ), toạ lạc ấp 2, xã Lạc Tấn, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An. Theo Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, số ký hiệu CP 243874, số vào sổ cấp GCN: CS 07168 do Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Long An cấp cho bà Lê Thị Tường Duy ngày 30/11/2018). (Theo trích đo bản đồ địa chính số: 79A – 2025 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại huyện Tân Trụ duyệt ngày 17/04/2025). * Tài sản trên đất gồm: 09 hạng mục: Nhà ở (cấp 4); Nhà ăn; Mái che; Nhà vệ sinh; Tường rào; Nền xi măng; Trụ cổng; Cổng; Chuồng heo.
Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh (Khu vực 5)
20:10 31/08/2025
00:00 25/09/2025
Quyền sử dụng đất thửa đất số 106-2, tở bản đồ số 28, có diện tích đo đạc thực tế là 361,3m2. Mục đích sử dụng đất: đất ở tại nông thôn (ONT) 200m2, đất trồng cây lâu năm (CLN) 161,3m2 (được tách từ thửa 106, tờ bản đồ số 28, diện tích 613,3 m2). 2.2.2 Công trình xây dựng trên đất: a. Nhà chính: - Diện tích: 164,3m2 - Kết cấu: Cột, dầm bêtông, vách tường, mái ngói, nền lót gạch ceramic 400 x 400. Có khu phụ, trần prima. b. Mái che: - Diện tích: 21,32m2; - Kết cấu: Cột, kèo gỗ quy cách, mái tole, nền lót gạch ceramic 300 x 300. Có 02 hàng cột nhờ. c. Nhà phụ: - Diện tích: 51,35m2; - Kết cấu: Cột, kèo gỗ tạp, mái tole, nền ximăng, không vách. d. Hồ nước: - Dung tích: 2,6 x 3,85 x 1,15 = 11,51m3; - Kết cấu: Thành xây gạch, nắp tole. e. Hàng rào 1: - Dài 23,8m; cao 1,85m; diện tích 44,05m2; - Kết cấu: Cột bêtông, xây tường cao 0,5m, phía trên rào lưới B40. f. Hàng rào 2: - Dài 31,1m; cao 1,5m; diện tích 46,65m2; - Kết cấu: Trụ đá, rào lưới B40.
Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp (Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 5).
18:33 31/08/2025
00:00 01/10/2025
Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp (Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 tỉnh Đồng Tháp).
18:32 31/08/2025
00:00 01/10/2025
Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp (Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1)
18:32 31/08/2025
00:00 01/10/2025
Quyền sử dụng đất thửa đất số 269, tờ bản đồ số 40, diện tích 255m2 mục đích sử dụng đất: đất ở tại nông thôn. - Quyền sử dụng đất thửa đất số 270, tờ bản đồ số 40, diện tích đo đạc thựa tế là 433,5m2 mục đích sử dụng đất: đất trồng cây lâu năm (diện tích trên giấy tờ: 432,8m2 loại đất: đất trồng cây lâu năm). Tình hình thay đổi ranh giới thửa đất so với khi có giấy tờ: thửa 270 diện tích tăng 0,7m2 do sai số đo đạc. - Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 13, tờ bản đồ số 40, diện tích 1340,3m2 giảm 0,1m do sai số đo đạc. Tình hình thay đổi ranh giới thửa đất so với khi có giấy tờ. Thửa đất số 13, tờ bản đồ số 40 tách ra thành 02 thửa: thửa 565 và thửa 566 gồm: + Quyền sử dụng đất thửa 565, tờ bản đồ số 40, có diện tích: 92m2, mục đích sử dụng đất: đất trồng cây lâu năm. + Quyền sử dụng đất thửa 566, tờ bản đồ số 40, có diện tích: 1248,3m2, mục đích sử dụng đất: đất trồng cây lâu năm. * Công trình xây dựng trên đất: - Nhà yến (nằm trên thửa 565, TBĐ số 40): diện tích 197,4m2 có kết cấu: cột bê tông, vách tường, mái bê tông, nền bê tông, sàn bê tông. Nhà yến chưa được cấp giấy phép xây dựng. - Nhà tiền chế (nằm trên thửa 270, TBĐ số 40): diện tích: 26,5m2 có kết cấu: cột sắt cán kẽm, vách tole, nền gạch men 40cm x 40cm. Nhà tiền chế này được xây dựng trên phần đất cây lâu năm. - Hàng rào (nằm trên thửa 270, TBĐ số 40): diện tích: 40,26m2 có kết cấu: móng cột bằng bê tông, vách tường lửng đã tô sơn hai mặt, phía trên có song sắt. - Cổng rào (nằm trên thửa 270, TBĐ số 40): diện tích: 6,54m2 có kết cấu: trụ BTCT, có ốp đá hoa cương, của cổng khung sắt hộp. * Cây trồng trên đất: - Dừa loại A : 29 cây. - Dừa loại B2 : 21 cây. - Bưởi loại B2: 24 cây. - Mít loại B2: 01 cây. - Xoài loại B2:02 cây.
Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp (Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1).
18:31 31/08/2025
00:00 01/10/2025
Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp (Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 2).
18:30 31/08/2025
00:00 01/10/2025
Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp (Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1).
18:30 31/08/2025
00:00 01/10/2025
Quyền sử dụng đất: thuộc thửa đất số: 15, tờ bản đố số 13. diện tích 1536,0m2. Mục đích sử dụng đất: đất bằng trồng cây hàng năm khác (BHK) (Thửa đất có 632,1m2 đất nằm trong hành lang lộ giới và 195m2 đất nằm trong hành lang bảo vệ rạch). b. Công trình xây dựng (vật kiến trúc trên đất): - Nhà ở 1: có kết cấu mái lá, đòn tay cây, cột bê tông cốt thép, vách xây gạch + lưới B40, nền xi măng. Có diện tích 80,04 m2, trong đó diện tích nhà nằm trong phần đất bảo vệ rạch là 16,7m2 - Nhà ở 2: cấu trúc mái lợp tole, đòn tay sắt, cột sắt, vách tole, nền gạch men có diện tích 26,97m2, trong đó diện tích nhà nằm trong phần đất bảo vệ gạch là 18,1m2 c. Cây trồng trên đất: - Dừa đang cho trái: 24 cây. - Dừa chưa cho trái (khoảng 2 năm tuổi): 08 cây - Cau đang có trái: 129 cây
Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp (Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 4).
18:29 31/08/2025
00:00 02/10/2025
Lô 01: Quyền sử dụng đất thửa đất 352, tờ bản đồ số 6 (HPC3) diện tích trên giấy là 885,0m2 (diện tích thực đo là 872,7m2), mục đích sử dụng: có 244m2 đất ở tại nông thôn, đất trồng cây lâu năm 641m2(có 170m2 đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn tỉnh lộ 865) Tài sản gắn liền thửa đất 352 gồm: - Nhà ở: gồm 01 căn nhà chính, 01 căn nhà phụ, 01 mái che.Diện tích sàn 244m2, cấp (hạng): 4, số tầng: 01. Trong diện tích nhà có 01 phòng khách, 03 phòng ngủ, 01 phòng tắm, 01 nhà vệ sinh, 01 nhà bếp.Kết cấu: cột bê tông cốt thép, tường gạch, mái tole, trần thạch cao,nền gạch ceramic, Vách tường(mặt tiền ốp đá gramit), sơn nước, cửa đi có số lượng 03, gỗ quy cách, cửa sổ có số lượng 11, tôn nền: cáo 0,9m so với sân đan. - Nhà phụ: có diện tích xây dựng khoản 35,85m2 có kết cấu cột gỗ, kèo gỗ tạp, vách tole, nền xi măng, mái tole, không trần. - Mái che: có diện tích xây dựng: 44m2 có kết cấu cột, kèo, thép hình, không vách, nền xi măng. - Sân đan: có diện tích khoản 142,64m2 đan bê tông đúc sẳn. - Hồ nước: 1,5m3 có số lượng 03, bê tông đúc sẳn có nắp thể tích: 1,5m2 - Bồn chứa nước: bằng nhựa, thể tích 1m3 - Đường đan: có diện tích 69,55m2, kết cấu: đan bê tông, đá dăm.,Lô 02: Quyền sử dụng đất thửa đất số 223 có diện tích trên giấy là 4844,0m2, tờ bản đồ 6 (HPC3), mục đích sử dụng: đất trồng cây lâu năm. Diện tích đất thực đo là 4413,6m2 giảm 430,4m2 do sai số đo đạc và xác định lại ranh
Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp (Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 3).
18:29 31/08/2025
00:00 02/10/2025
Quyền sử dụng đất thửa số 588, tờ bản đồ 2 (C2), diện tích: 14.436,1 m2 (diện tích đo đạc thực tế), trong đó có 155,8m2 đất hành lang lộ giới và 83,1m2 hàng lang bảo vệ kênh. Mục đích sử dụng đất: đất trồng cây lâu năm (CLN). b. Quyền sử dụng đất thửa số 525, tờ bản đồ 2 (C2), diện tích: 14.693,4 m2 (diện tích đo đạc thực tế), trong đó có 158,4m2 đất hành lang lộ giới và 84,6m2 hàng lang bảo vệ kênh. Mục đích sử dụng đất: đất trồng cây lâu năm (CLN). c. Quyền sử dụng đất thửa số 524, tờ bản đồ 2 (C2), diện tích: 14.571,6 m2 (diện tích đo đạc thực tế), trong đó có 148,5m2 đất hành lang lộ giới và 89,1m2 hàng lang bảo vệ kênh. Mục đích sử dụng đất: đất trồng cây lâu năm (CLN). d. Quyền sử dụng đất thửa số 523, tờ bản đồ 2 (C2), diện tích: 14.228,9 m2 (diện tích đo đạc thực tế), trong đó có 145m2 đất hành lang lộ giới và 87m2 hàng lang bảo vệ kênh. Mục đích sử dụng đất: đất trồng cây lâu năm (CLN). e. Quyền sử dụng đất thửa số 520, tờ bản đồ 2 (C2), diện tích: 14.720,3m2 (diện tích đo đạc thực tế), trong đó có 150m2 đất hành lang lộ giới và 90m2 hàng lang bảo vệ kênh. Mục đích sử dụng đất: đất trồng cây lâu năm (CLN). f. Quyền sử dụng đất thửa số 522, tờ bản đồ 2 (C2), diện tích: 14.230,4m2 (diện tích đo đạc thực tế), trong đó có 145m2 đất hành lang lộ giới và 87m2 hàng lang bảo vệ kênh. Mục đích sử dụng đất: đất trồng cây lâu năm (CLN). g. Quyền sử dụng đất thửa số 780, tờ bản đồ 2 (C2), diện tích: 80.917,6 m2 (diện tích đo đạc thực tế), trong đó có 3,225,4m2 đất hành lang lộ giới và 481,5m2 hàng lang bảo vệ kênh. Mục đích sử dụng đất: đất trồng cây lâu năm (CLN). 2.2.2 Tài sản trên đất gồm: - Cây khóm (dứa) – giống MĐ2: 1.125 cây. - Máy dầu (máy bơm nước): 01 máy dầu đã cũ, không rõ nhãn hiệu, có dàn sắt xi dài 4m, 01 đầu bò bằng Inox, máy dầu không hoạt động được. - 01 Mái che dài 5m, có kết cấu bằng sắt có lưới B40 bao quanh, mái che đã cũ. 2.2.3 Cát đen san lấp: - Cát đen có khối lượng 7.942m3
Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp (Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 3).
18:28 31/08/2025
00:00 02/10/2025
Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp (Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 5)
18:28 31/08/2025
00:00 02/10/2025
(Lô 1): Quyền sử dụng đất diện tích là 2394,1m2 (diện tích đo đạc thực tế là 2302,8m2, giảm 91,3m2 sai số do đo đạc), thửa đất số 1254, tờ bản đồ số C4, mục đích sử dụng đất rừng sản xuất,(Lô 4): Quyền sử dụng đất diện tích là 11342,2m2, thửa đất số 1484, tờ bản đồ số C4, mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm, tọa lạc tại ấp 1, xã Thạnh Tân, huyện Tân Phước, tỉnh Tiền Giang (nay là xã Tân Phước 2, tỉnh Đồng Tháp) ,(Lô 3): Quyền sử dụng đất diện tích là 1795,1m2, thửa đất số 1482, tờ bản đồ số C4, mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm,(Lô 2): Quyền sử dụng đất diện tích là 2675,2m2 (diện tích đo đạc thực tế là 2547,1m2, giảm 128,1m2 sai số do đo đạc), thửa đất số 1256, tờ bản đồ số C4, mục đích sử dụng đất rừng sản xuất
Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp
18:28 31/08/2025
00:00 02/10/2025
Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp (Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 5).
18:27 31/08/2025
00:00 07/10/2025
Quyền sử dụng đất thửa đất số 376, tờ bản đồ số 10, diện tích là 1137,8m2. Mục đích sử dụng đất: đất ở tại nông thôn 297m2 + đất trồng cây lâu năm 840,8m2.  Công trình xây dựng trên đất: - Nhà chính: diện tích 294,2m2. Kết cấu: trệt + 01 lầu. Cột dầm, sàn bê tông, vách tường, mái tole, nền lát gạch ceramic 600 x 600. Có khu phụ, trần prima. - Tường ốp gạch thuộc CTXD nhà chính: 135m2. - Mái che: 172,41m2. Kết cấu: cột bê tông, kèo gỗ quy cách, mái tole, nền xi măng, 02 hàng cột nhờ. - Nhà tắm: diện tích 4,0m2. Kết cấu: vách tường, không cột, kèo gỗ quy cách, mái che, nền lát gạch ceramic. - Chuồng heo: diện tích: 91,48m2. Kết cấu: cột dầm bê tông, vách tường cao 0,8m, không còn kèo mái, nền xi măng, 02 hàng cột nhờ.
Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Tháp (Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 5)
18:27 31/08/2025
00:00 02/10/2025
Trường THCS và THPT Thới Thạnh
16:43 31/08/2025
00:00 19/09/2025
Trường THCS và THPT Thới Thạnh
16:41 31/08/2025
00:00 19/09/2025
Tài sản thi hành án theo quy định của háp luật về thi hành án dân sự. Tài sản gồm có: Quyền sử dụng đất: Thửa đất số 302, tờ bản đồ số 12, diện tích 3510,9m2, mục đích sử dụng: Đất chuyên trồng lúa nước, địa chỉ thửa đất: ấp Bình Tây, xã Bình Trinh Đông, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An (nay là xã Tân Trụ, tỉnh Tây Ninh). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BN 554583, số vào sổ cấp GCN: CH 02127 do Ủy ban nhân dân huyện Tân Trụ, tỉnh Long An cấp ngày 30/7/2013 cho ông Nguyễn Thành Công. (Diện tích kê biên theo mảnh trích đo địa chính số 25-2025 được Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Tân Trụ duyệt ngày 19 tháng 03 năm 2025).
Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh (Khu vực 5)
16:24 31/08/2025
00:00 25/09/2025
+ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 382, tờ bản đồ số 18, địa chỉ: phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (Nay là phường Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CS4605 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cấp ngày 28/06/2018 cập nhật chuyển nhượng ngày 18/07/2022. Diện tích 142,0 m2 (Trong đó: đất ở tại đô thị 64,6 m2, đất trồng cây lâu năm 77,4 m2). Theo tra cứu thông tin quy hoạch: Thửa đất thuộc quy hoạch đất ở đô thị (QH đến năm 2030). + Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 177, tờ bản đồ số 18, địa chỉ: phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (Nay là phường Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số vào sổ cấp GCN: CS03447 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cấp ngày 29/06/2016 cập nhật chuyển nhượng ngày 18/07/2022. Diện tích 47,7 m2 đất ở tại đô thị. Theo tra cứu thông tin quy hoạch: Thửa đất thuộc quy hoạch đất ở đô thị (QH đến năm 2030). Lưu ý: Tài sản khác gắn liền với đất (nếu có): Tài sản khác gắn liền với đất (nếu có) tại các thửa đất số 382, 177, tờ bản đồ số 18, phường Tân Vạn, thành phố Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai (Nay là phường Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai) theo hiện trạng tại thực địa (hiện trạng thực tế của tài sản) nơi có tài sản đấu giá do đó người tham gia đấu giá tài sản phải đi xem hiện trạng tài sản đấu giá tại thực địa (hiện trạng thực tế của tài sản) nơi có tài sản đấu giá và chịu toàn bộ trách nhiệm có liên quan khi quyết định tham gia đấu giá tài sản, tham gia mua tài sản đấu giá hoặc các vấn đề pháp lý khác có liên quan đến các tài sản gắn liền với đất.
Ngân hàng TMCP Quốc Tế Việt Nam (VIB)
16:07 31/08/2025
00:00 24/09/2025
Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 1191, tờ bản đồ số 06, bản đồ địa chính tỷ lệ 1/2000, diện tích 297m2. Địa chỉ thửa đất: thôn Bùi, xã Cẩm Thạch, huyện Cẩm Thuỷ, tỉnh Thanh Hoá (Nay là thôn Bùi, xã Cẩm Thạch, tỉnh Thanh Hoá). Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn. Thời hạn sử dụng đất ở lâu dài. Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận QSD đất. Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CĐ 883730; Số vào sổ cấp giấy chứng nhận: H00802 do UBND huyện Cẩm Thuỷ, tỉnh Thanh Hoá cấp ngày 11/7/2016 cho ông Hoàng Văn Dũng, bà Lê Thị Thanh Hương.
Thi hành án dân sự tỉnh Thanh Hoá
14:47 31/08/2025
00:00 19/09/2025
Meey Map
lời chào
Chào Bạn,
Bạn chưa đăng nhập, vui lòng đăng nhập để sử dụng hết các chức năng dành cho thành viên. Nếu Bạn chưa có tài khoản thành viên, hãy đăng ký. Việc này chỉ mất 5 phút và hoàn toàn miễn phí!

Tài khoản này của bạn có thể sử dụng chung ở tất cả hệ thống của chúng tôi, bao gồm DauThau.info, DauThau.Net, DauGia.Net, BaoGia.Net

tháng 8 năm 2025
31
Chủ nhật
tháng 7
9
năm Ất Tỵ
tháng Giáp Thân
ngày Nhâm Thân
giờ Canh Tý
Tiết Tiểu hàn
Giờ hoàng đạo: Tý (23-1) , Sửu (1-3) , Thìn (7-9) , Tỵ (9-11) , Mùi (13-15) , Tuất (19-21)

"Có ba sự ưa thích có ích, có ba sự ưa thích có hại. Thích dùng lễ nhạc để điều tiết đời sống, thích khen chỗ hay của người, thích có nhiều bạn hiền, ba cái đó có ích. Thích kiêu sa, dâm lạc, thích bừa bãi phóng túng, thích yến tiệc vui chơi, ba cái đó có hại. 益者三乐，损者三乐。乐节礼乐,乐道人之善,乐多贤友,益矣。乐骄乐,乐佚游,乐晏乐,损矣。 Ích giả tam lạc, tổn giả tam lạc. Lạc tiết lễ nhạc, lạc đạo nhân chi hỉ. Lạc đa hiền hữu, ích hĩ. Lạc kiêu nhạc, lạc dật du, lạc yến lạc, tổn hĩ. "

Khổng Tử

Sự kiện trong nước: Tháng 8-1961, nhân dịp nhà danh họa Picátxô 80 tuổi Chủ tịch Hồ Chí Minh đã gửi tới người bạn hoạ sĩ bức thư chúc mừng. Trong thư Người viết: "Đồng chí Picátxô thuộc vào những con người luôn luôn trẻ, bởi vì những người ấy sôi nổi trong tâm hồn và một tình yêu say mê cái thiện, cái mỹ, với hoà bình và nhân đạo. Tình yêu ấy đã dẫn dắt Picátxô đên với chủ nghĩa cộng sản, và vì thế, hoạ sĩ mãi mãi giữ được tuổi xuân. Con chim bồ câu hoà bình Picátxô vẽ, rất quen thuộc với nhân dân Việt Nam và nhân dân khắp thế giới, đã thể hiện một cách rực rỡ lòng tin mãnh liệt của nhà nghệ sĩ lớn ấy là sự vươn tới hoà bình không gì có thể ngǎn cản nổi của nhân dân các dân tộc".

Xem thêm Thu gọn
Ra mắt gói VIP9
Bạn đã không sử dụng site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây